Mietverwaltung in Berlin

Sie sind Eigentümer eines Miethauses in Berlin und wissen wie zeitaufwendig die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, Mietverträgen und der Kontakt mit Mietern ist. Die BKM Hausverwaltung & Immobilienverwaltung bietet Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Mietverwaltung in Berlin

Leistungen Mietverwaltung

  • Optimierung der Bewirtschaftungskosten

  • Erstellung und Überwachung der Hausordnung

  • Erfassung und Führung der Stammdaten und Mieterakten von Mietverträgen

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen

  • Mietanpassung nach den gesetzlichen Vorschriften

  • Wohnungsabnahme, Übergabeprotokoll

  • Betriebs, Heiz-und Warmwasserkostenabrechnungen

  • Zwischenabrechnungen bei Mieterwechsel

  • Mietkautionen

  • Mahnwesen

  • Wohnungsabnahmen und -übergaben

  • Aktive Beratung und Unterstützung durch Maßnahmen bei Leerstand

  • Abschluss von Versicherungs- und Wartungsverträgen

  • Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden und Instanzen

  • Rechnungskontrolle, Anweisung, Zahlung

  • Geldverwaltung, Einnahmen-Ausgaben-Buchung

  • Technische Kontrollen, Überwachung der Wartung von Sicherheitseinrichtungen

  • Abwicklung von Reparaturmaßnahmen

  • Jährliche Instandhaltungsplanung gemeinsam mit dem Eigentümer

  • Rufbereitschaft und Sofortmaßnahmen bei Havariefällen

  • Schlüsselverwaltung

  • Vergabe und Überwachung von Renovierungsarbeiten nach Mieterwechsel

  • Einsatz und Überwachung der Hauswartung und Hausreinigung, Gartenpflege etc.